Veraset ve İntikal Vergisi Rehberi: Mirasçılık Belgesi, Beyanname ve Ödeme

Kısa cevap

Birisi vefat ettiğinde mirasçılar önce mirasçılık belgesi alır, sonra ölüm tarihinden itibaren 4 ay içinde vergi dairesine veraset ve intikal vergisi beyannamesi verir. 2026 yılında ölenin eşi ve çocuklarının her biri için payın 2.907.136 ₺'lik kısmı vergiden istisnadır; ölenin çocuğu yoksa eşin istisnası 5.817.845 ₺'dir. Vergi çıksa da çıkmasa da beyanname verilir; çıkan vergi 3 yılda 6 eşit taksitte ödenir. Kendi payının vergisini veraset ve intikal vergisi hesaplama aracıyla görebilirsin.

Miras kalınca adım adım yapılacaklar

1. Mirasçılık belgesini al. Herhangi bir notere kimliğinle başvur. 2026 yılında belgenin noter masrafı yaklaşık 2.269 ₺'dir. Vasiyetname varsa sulh hukuk mahkemesine başvurulur.
2. Terekeyi (mirası) çıkar. Taşınmazlar için tapu kayıtları ve emlak vergisi değeri, banka hesaplarının ölüm tarihindeki bakiyesi, araçlar, hisse senetleri ve alacaklar listelenir. Ölenin borçları ve cenaze giderleri de belgelenir.
3. Mirası reddetmeyi değerlendir. Borçlar mal varlığından fazlaysa ölümü öğrendiğin tarihten itibaren 3 ay içinde sulh hukuk mahkemesinde mirası reddedebilirsin.
4. Beyannameyi ver. Ölüm tarihinden itibaren 4 ay içinde ölenin son ikametgâhının bağlı olduğu vergi dairesine ya da Dijital Vergi Dairesi üzerinden. Her mirasçı kendi payı için beyanname verir; mirasçılar tek beyannamede birleşebilir.
5. Vergiyi öde. Tahakkuk eden vergi 3 yılda, her yıl Mayıs ve Kasım aylarında 6 eşit taksitte ödenir.
6. İlişik kesme yazısını al ve intikali yap. Vergi dairesinden alınan yazıyla banka hesapları mirasçılara ödenir, taşınmazlar tapuda mirasçılar adına tescil ettirilir.

Gereken belgeler

• Mirasçılık belgesi (veraset ilamı)
• Mirasçıların kimlik bilgileri
• Taşınmazlar için tapu bilgileri ve belediyeden emlak vergisi değeri yazısı
• Bankalardan ölüm tarihi itibarıyla hesap bakiyesi yazısı
• Araç ruhsatı, hisse senedi ve fon dökümleri
• İndirim konusu borçlar ile cenaze ve defin giderlerinin belgeleri

Kime ne kadar miras kalır?

Vasiyetname yoksa miras Türk Medeni Kanunu'na göre paylaşılır. Eş, ölenin çocuklarıyla birlikte mirasın 1/4'ünü, anne-babasıyla birlikte 1/2'sini alır; kalan kısım diğer mirasçılar arasında eşit bölünür. Örneğin eş ve iki çocukta paylar: eş 1/4, 1. çocuk 3/8, 2. çocuk 3/8. Torunların, kardeşlerin ve yarım kardeşlerin payını, saklı payları da görerek miras payı hesaplama aracıyla bulabilirsin.

Vergi nasıl hesaplanır? (2026)

Her mirasçının payı ayrı vergilendirilir. Paydan ölenin borçları düşülür, varsa istisna çıkarılır ve kalan matraha artan oranlı tarife uygulanır. Anne, baba, kardeş ve diğer mirasçılara istisna uygulanmaz.

Örnek: Değeri 15.000.000 ₺, borcu 300.000 ₺ olan bir mirasta eş ve iki çocuk mirasçıdır. Net miras 14.700.000 ₺; eşin payı 3.675.000,00 ₺, vergisi 7.678,64 ₺; her çocuğun payı 5.512.500,00 ₺, vergisi 26.053,64 ₺. Ailenin toplam vergisi 59.785,92 ₺'dir. Aynı mirasta 3.000.000 ₺'lik pay kardeşe kalsaydı istisna olmadığı için vergi 30.000,00 ₺ olurdu.

Mallar hangi değerle beyan edilir?

• Taşınmazlar: Emlak vergisi değeriyle. Değeri belediyeden ya da e-Devlet'ten öğrenebilirsin; yıllık vergisini emlak vergisi hesaplama ile görebilirsin.
• Para ve mevduat: Ölüm tarihindeki bakiye. Ölüm tarihinden sonra işleyen faiz mirasa değil mirasçıya ait gelirdir.
• Hisse senedi ve tahvil: Ölüm günündeki borsa değeri.
• Diğer mallar: Vergi Usul Kanunu'ndaki değerleme kurallarına göre.

Mirastan sonra: tapu, kira ve satış

Mirasçılar taşınmazı aralarında paylaşabilir, birlikte kullanabilir ya da satabilir. Anlaşma olmazsa her mirasçı sulh hukuk mahkemesinde ortaklığın giderilmesi davası açabilir; masrafı için dava harcı hesaplama ve yargı harçları tablosuna bak. Mirastan kalan evi kiraya verirsen kira gelirini beyan etmen gerekebilir: kira geliri vergisi hesaplama. Evi satıp başka bir ev alacaksan tapu harcı hesaplama işine yarar. Sağlığında yapılan bağışlar da aynı vergiye tabidir; bağış vergisini aynı araçtaki bağış seçeneğiyle hesaplayabilirsin.