Dönüm Hesaplama
Tapuda 3.750 m² yazan bir tarla 3,75 dönüm, yani 3,75 dekar ve 0,375 hektar eder.
Sonuçta bir hata mı var? Bize bildir E-posta taslağına sayfa adresi, formdaki değerler ve çıkan sonuç eklenir; göndermeden önce düzenleyebilirsin.
Sıradaki adım
Dönüm nasıl hesaplanır?
Türkiye'de taşınmazların yüzölçümü tapuda metrekare olarak kayıtlıdır. Dönüm, dekar ve hektar bu metrekarenin daha büyük birimlerle söylenişidir. Çeviri için alanı önce metrekareye, sonra istenen birime bölmek yeterlidir.
Dönüm – metrekare – hektar tablosu
| Dönüm (dekar) | Metrekare | Hektar |
|---|---|---|
| 0,5 | 500 m² | 0,05 |
| 1 | 1.000 m² | 0,1 |
| 2 | 2.000 m² | 0,2 |
| 5 | 5.000 m² | 0,5 |
| 10 | 10.000 m² | 1 |
| 25 | 25.000 m² | 2,5 |
| 50 | 50.000 m² | 5 |
| 100 | 100.000 m² | 10 |
Eski dönüm ve yabancı birimler
Osmanlı döneminde dönüm 40 × 40 arşınlık bir alandı ve yaklaşık 919,3 m² ederdi; metrik sisteme geçişle 1.000 metrekareye yuvarlandı. Çok eski tapu kayıtlarında rastlanan dönüm değerlerini yorumlarken bu fark akılda tutulmalıdır. Yurt dışı ilanlarında geçen akre (acre) ise 4.046,86 m², yaklaşık 4,05 dönümdür.
Arsa ya da tarla alırken alanın yanında vergileri de hesaba kat: tapu harcı hesaplama satıştaki harcı, emlak vergisi hesaplama yıllık vergiyi gösterir. Daha küçük alanlar ve geometrik şekiller için alan ve çevre hesaplama aracını kullanabilirsin. Taşınmaz alım satım sürecinin tamamı ev alırken ve satarken sayfasında.
Dönüm ve arazi alanı: örnek hesaplar
Tarla alanı
Tapuda 3.750 m² yazan bir tarla 3,75 dönüm, yani 3,75 dekar ve 0,375 hektar eder.
Dikdörtgen arsa
40 metre eninde ve 75 metre boyunda bir arsa 3.000 m² eder; bu da tam 3 dönüm ve 12 evlektir.
Dönüm ve arazi alanı hesabında sık yapılan hatalar
- Dönüm ile dekarı farklı birim sanmak. Günümüzde ikisi de 1.000 m²dir.
- Hektarı 1.000 m² sanmak. 1 hektar 10.000 m², yani 10 dönümdür.
- Eski tapudaki dönümü bugünkü dönümle aynı kabul etmek. Osmanlı dönemi dönümü yaklaşık 919 m² idi.
Dönüm ve arazi alanı için bilmen gerekenler
- Alım satımda tapu ya da kadastro belgesindeki metrekareyi esas al; ilandaki dönüm yuvarlanmış olabilir.
- Dikdörtgen olmayan arsalarda en × boy yerine belgedeki yüzölçümünü gir.
Dönüm ve arazi alanı hakkında sık sorulan sorular
1 dönüm kaç metrekare?
Günümüzde 1 dönüm 1.000 metrekaredir ve dekarla aynıdır. Tapu kayıtlarında ve resmî ölçümlerde alan metrekare olarak yazılır; dönüm ve dekar, metrekarenin binde biri olarak okunur. Örneğin 3.500 m² bir tarla 3,5 dönüm eder.
Dönüm ile dekar arasındaki fark ne?
Bugün aralarında fark yoktur: ikisi de 1.000 metrekaredir. Dekar metrik sistemin birimidir (10 ar), dönüm ise halk arasında ve eski kayıtlarda kullanılan geleneksel adıdır. Eski (Osmanlı) dönümü yaklaşık 919,3 m² olduğu için çok eski belgelerde küçük farklar görülebilir.
1 hektar kaç dönüm eder?
1 hektar 10.000 metrekaredir; bu da 10 dönüm ya da 10 dekar eder. Tarım destekleri ve büyük araziler çoğunlukla hektarla, köy ve kasaba arazileri dönümle konuşulur. 1 hektar aynı zamanda 2,471 akredir.
Futbol sahası kaç dönüm?
Uluslararası maçlarda sıkça kullanılan 105 × 68 metrelik bir saha 7.140 m², yani yaklaşık 7,14 dönümdür. Arsanın en ve boyunu biliyorsan araçta "En × boy" seçeneğiyle alanı doğrudan dönüm olarak bulabilirsin.
Evlek ne kadar?
Evlek, dönümün dörtte biridir: 1 evlek = 250 m². Özellikle bağ, bahçe ve küçük tarla satışlarında hâlâ kullanılır. 3 evlek 750 m², 4 evlek ise 1 dönüm eder.
Bir hata ya da eksik mi gördün? Lütfen bize bildir; doğrulayıp düzeltiriz. Hesapların hangi kaynaklara ve yönteme dayandığını kaynaklar ve yöntem sayfasında açıkladık. Sonuçlar bilgilendirme amaçlıdır; resmî işlemlerde ilgili kurumun verilerini esas al. Bizi tanımak için hakkımızda sayfasına bakabilirsin.